木材★✿★★，凯发K8国际★✿★★，凯发国际★✿★★，精筑基业★✿★★，成就未来——金基历经三十多年发展★✿★★，长期深耕南京“大本营”★✿★★，用心善待土地★✿★★。金基人以产品为纽带★✿★★，先后打造了九月森林★✿★★，望樾府★✿★★，璟樾府★✿★★，瞻月府★✿★★，山川江樾等经典大宅作品★✿★★，风靡南京高端市场★✿★★！

　　不过★✿★★，随着主城稀缺土地供应越来越少★✿★★，加上低密化+自住（资产安全配置）需求已经占据绝对主导★✿★★。高端改善市场更加精细分化★✿★★，“专业的人做专业的事”★✿★★。

　　站在南京楼市的十字路口★✿★★，谁将引领这座城市的新一代墅级产品焕新开局？答案只能有一个★✿★★：那座位于紫金山下的——山和月★✿★★。

　　就在近期★✿★★，金基携手中北重磅打造的“第三座月系”★✿★★：山和月示范区现场“谍照”曝光★✿★★，展现了逆天的颜值与审美态度★✿★★！

　　要知道★✿★★，山和月的前身G02地块★✿★★，是环紫金山核心区十余年以来首次出现新增土储★✿★★。难能可贵★✿★★，更显珍贵★✿★★！

　　作为“中华城心人文第一山”★✿★★，南京紫金山雄浑蜿蜒★✿★★，如巨龙横卧★✿★★。从东吴到明代★✿★★，皆视其为镇国之脉★✿★★，紫气东来......

　　紫金山在全世界“都市之山”的地位举足轻重★✿★★。放眼全国口述20个乱真实案例★✿★★，能将一座千年历史名山IP作为都市超大中央公园（Central Park）的城市★✿★★，只有南京一个★✿★★。

　　在“老城保护”的策略指引下★✿★★，受制于严苛的规划和土地出让限制★✿★★，承载六朝文脉的环紫金山核心区“不是谁想住就能住”★✿★★。回首过去二十年内★✿★★，纯新盘供货极少★✿★★，以钟山国际高尔夫★✿★★、复地御钟山等豪宅为首的塔尖圈层非富即贵★✿★★。

　　去年春天★✿★★，随着紫金山脚下的钻石级土地资源与本土豪宅专家金基的世纪联姻★✿★★，好不容易腾挪出来的徐庄苏宁足球训练基地迎来“华丽转身”★✿★★，转型南京顶豪“园墅”新主场★✿★★！

　　G02地块作为环陵路顶级别墅圈的唯一新增土储★✿★★，也是环紫金山板块近十年内唯一上市的新宅地★✿★★，具有极强的稀缺性★✿★★。地块自挂牌开始★✿★★，就备受南京业内关注★✿★★。

　　2024年3月★✿★★，金基成功获得G02地块（前身是苏宁足球训练基地口述20个乱真实案例★✿★★，紧邻地铁4号线徐庄苏宁总部站）★✿★★，堪称主城钻石级土地资源与“豪宅专家”金基的一次强强联手★✿★★。该地块为主城近年释放的直线）的优质低密宅地★✿★★。占地面积达到约6.8万㎡★✿★★，稀缺程度不言而喻★✿★★！

　　据相关机构统计★✿★★，2024年迄今南京主城总共出让84宗地★✿★★。其中仅有19宗占地超过5万方★✿★★，容积率1.1的纯低密社区只有G02独此一块★✿★★，也就是今天的山和月★✿★★。堪称“众星拱月”★✿★★！

　　项目占地接近7万方★✿★★，非常利于构建成规模的社区口述20个乱真实案例★✿★★，但又不是特别巨大★✿★★，方便后期运营管理★✿★★。还可以让建筑★✿★★、园林★✿★★、会所等各团队大师们有充分施展才华的发挥空间★✿★★，

　　31栋4-5F科技观山园墅★✿★★，犹如群星洒落在紫金山的脚下★✿★★。“错落有致★✿★★，避免一眼从头看到尾的单调感★✿★★。”

　　可以说★✿★★，这样高规格的★✿★★、张弛有度的墅级产品排布★✿★★，放在南京楼市也是头一次出现★✿★★！堪称一次划时代的低密产品突破★✿★★，足以载入紫金山核心别墅圈的史册★✿★★！

　　种种迹象都在印证★✿★★：“豪宅老法师”金基★✿★★，即将以超低1.1容积率+“星辰风水排布法”+“俯仰紫金山的三重园境”等多项硬核指标改写城东高端人居体验★✿★★，掀起刷新南京豪宅低密线的价值觉醒运动★✿★★！

　　熟悉金基33年历史的人都知道★✿★★，“月系”作为极少数资源型塔尖产品★✿★★，必须占位最塔尖的终极改善顶点★✿★★，且必须做最纯粹的低密墅级产品★✿★★，才能有资格被命名为“月系”★✿★★。比如九月森林（荣获IFLA两项大奖）★✿★★、瞻月府（亚洲十大超级豪宅）★✿★★、山和月（紫金山首座园墅）凯发K8国际首页登录★✿★★。

　　今年即将横空出世的南京第三座月系——山和月★✿★★，作为金基旗下最顶尖低密产品线“月系”新作★✿★★，无论是土地质素★✿★★，还是产品创新精神上★✿★★，都与九月森林★✿★★、瞻月府“塔尖造极”的DNA一脉相承★✿★★，“必须有划时代的革新与突破★✿★★。”

　　项目汲取两大前作精髓★✿★★，原班大师团队联袂重构★✿★★，核心目的只有一个★✿★★：进一步加强2025年金基在南京资源型豪宅市场的绝对统治力与话语权★✿★★！

　　“山和月就是一个孤品范本★✿★★，除了发誓要让业主拥有露台躺椅对望巍巍钟山★✿★★，围炉煮茶★✿★★，欣赏一轮明月爬上山腰的诗意生活★✿★★。还怀揣着接棒瞻月府★✿★★，城东造新极之类的隐秘野望★✿★★！”有资深业内人士在调研过项目展厅后★✿★★，发出这样的感慨★✿★★。

　　“为全球华人典藏山与墅的信仰★✿★★！”——这★✿★★，不仅是金基正式开启园墅时代的豪迈宣言★✿★★，更是南京首座低密科技园墅的底盘价值逻辑★✿★★，根植于“月系”三部曲的终极进化论★✿★★：即从九月森林-瞻月府-山和月的塔尖迭代跃迁★✿★★。

　　不难看出★✿★★，金基内部对于山和月这个划时代的园墅项目凯发K8国际首页登录★✿★★，从上到下极为重视——只为不断拔高★✿★★，超越紫金山前作而来★✿★★！

　　当其他开发商还在一拥而上选择铝板外立面时★✿★★，金基坚持加大了投入★✿★★：整盘采用保加利亚进口维纳多石材“全包”公建化外立面★✿★★，南京独此一家★✿★★！被誉为“奢石界的爱马仕”★✿★★！

　　米白色的维纳多奢石★✿★★，是全球顶豪住区的隐形身份证凯发K8国际首页登录★✿★★。源自欧洲最古老的大理石矿区★✿★★，开采历史可追溯至古罗马时代★✿★★。而山和月是南京唯一敢用维纳多石材整铺外立面的低密住宅项目——要知道★✿★★，投入成本约是普通石材的3倍★✿★★！

　　在外立面上不惜成本的大手笔投入★✿★★，不光是为了登顶“巅峰的颜值”★✿★★，更是为了让建筑在百年后依然可以历久弥新口述20个乱真实案例★✿★★，真正成为“百年传世恒产”★✿★★。

　　“杜绝千盘一面★✿★★，金基拥有独树一帜的产品观★✿★★！”——那么★✿★★，在冠领全南京的维纳多奢石建筑土壤上★✿★★，将会生长出怎样的★✿★★、前所未见的墅级大宅？

　　每一栋园墅楼座★✿★★，均好垂直分布三大主力产品★✿★★：空中立墅（顶跃）★✿★★，花园平墅（平层）和亲地院墅（底跃）★✿★★。一举打破南京以往低密产品“要么纯粹洋房（横向）★✿★★，要么纯粹叠墅（纵向）”的单一局面★✿★★，在横向开间采光尺度+纵向观山视野上收获两全其美的均好性★✿★★！

　　空中立墅（顶跃）★✿★★：建面约257-325平米户型★✿★★，产品特点是布局于高楼层★✿★★，南向无遮挡视野★✿★★，高附赠露台★✿★★，给业主更多生活想象空间★✿★★。更让人惊喜的是★✿★★，突破性地设计了“约6.6米挑空IMAX级墅厅”+最大270度环幕全景落地窗★✿★★。

　　花园平墅（平层）★✿★★：建面约165-230平米户型★✿★★，产品特点是贯穿式阳台+露台组合★✿★★，全景天幕横向窗★✿★★，借鉴高奢度假酒店的采光形态★✿★★，将自然风景引入室内★✿★★。露台通过奇偶楼层错位排布★✿★★，私密性增强★✿★★。

　　亲地院墅（底跃）★✿★★：建面约283-405平米户型★✿★★，产品特点是地上+地下双层空间★✿★★，拥有大面积“光院”设计★✿★★，即便在地下空间也能通透明亮★✿★★。配置全景落地窗★✿★★，南北采光最大270度★✿★★，在屋内就能欣赏园区景观★✿★★。

　　尤其是地下空间的丰富功能使用★✿★★：可以根据房主个人喜好★✿★★，规划打造健身房★✿★★、电竞房★✿★★、雪茄房★✿★★、酒窖★✿★★、家庭影院★✿★★、禅修茶室★✿★★、画室或者儿童游乐室等功能★✿★★，相当于私人会馆用途★✿★★。

　　上天入地★✿★★，有天有地★✿★★。从平墅到立墅★✿★★，再到院墅——山和月第一次开创了南京低密墅级产品的“立体化”★✿★★，从平面到立体★✿★★，合理利用每一寸空间★✿★★。让生活向天空生长★✿★★，让建筑亲吻大地——线岁不同年龄层客群★✿★★，不同家庭（家族核心资产配置）需求★✿★★！

　　除了户型突破创新之外★✿★★，金基将历经多年实践的最优配科技系统植入墅居之中口述20个乱真实案例★✿★★，实现定制化智慧人居★✿★★：山和月搭载金基高配3大科技系统/3大保障系统/美好3+2体系★✿★★，地源热泵+分户式新风系统★✿★★，满足业主随心控制★✿★★，互不干扰的需求★✿★★。

　　“无大师★✿★★，不金基”——为了不负紫金山的期待和胸怀★✿★★，金基沿用合作8年的原班御用大师团队★✿★★：顺景园林赵院长亲自操刀“三重园境”体系★✿★★，让山和月拥有外隐内奢★✿★★、行望居游★✿★★、三轴五园十六院★✿★★、南京唯一私家观山阁的超配+顶配豪华阵容★✿★★。

　　第二重★✿★★：外园★✿★★。北侧红线打造百米城市山林界面★✿★★，“外隐内奢”凯发K8国际首页登录★✿★★。南侧红线通过台地设计+绿化带等手法★✿★★，与紫金山景观资源融合于一体★✿★★，“引山入园”★✿★★！

　　第三重★✿★★：内园★✿★★。项目内部致敬紫金山五大地标（中山陵★✿★★、紫霞湖★✿★★、天文台★✿★★、植物园★✿★★、梅花谷）★✿★★，打造三轴★✿★★、五园★✿★★、十六院体系★✿★★，放眼南京绝无仅有★✿★★！

　　毋庸置疑★✿★★，这是南京人从未见过的鸿篇巨制手笔★✿★★：在三条纵向最长300米的归家观山轴线上★✿★★，分布着山居美学馆★✿★★、紫金湖境★✿★★、观山阁★✿★★、花园夕照和灵谷望山五大主题花园★✿★★。加上十六座宅间花园★✿★★，真正成为“生长在花园里的房子”★✿★★。

　　尤其是南京首创私家观山阁★✿★★，让业主们可以聚在一起★✿★★，共话家长里短★✿★★，尽情对望紫金山无比壮丽的四季之境★✿★★。这不仅是南京所有新盘中绝无仅有的独特观景体验★✿★★，更有利于社群圈层的凝聚——拓展人脉★✿★★，汇集资源★✿★★，真正实现人生“升舱”★✿★★。

　　在微观层面★✿★★，金基一直强调的是★✿★★，月系塔尖产品必须打造“三进归家礼序”——从九月森林到瞻月府★✿★★，再到山和月皆如此★✿★★。山和月作为第三座“月系”★✿★★，三进归家礼序分别为★✿★★：

　　百米林荫石阵落客区+内部门亭巷院的蜿蜒曲折+双私密大堂入户★✿★★，结合“三重园境”营造技法★✿★★，共同构筑“3+3”超级景观体系★✿★★。

　　“以山为幕★✿★★，门亭巷院”——这个五月★✿★★，山和月的万方实景示范区即将盛大公开★✿★★。可以预见★✿★★：金基第三座月系作品★✿★★，将以完成度极高的东方现代建筑姿态★✿★★，为环紫金山板块注入长期价值新动能口述20个乱真实案例★✿★★！

　　“城中有山★✿★★，山下有园★✿★★，园中有院”——这★✿★★，就是山和月引领南京顶豪新物种的三重裂变——构建性价比优势×度假松弛感×情绪价值的黄金三角定论★✿★★。

　　如果是男主人★✿★★，当你有一天累了★✿★★，可以走到露台上★✿★★，望着近在咫尺的紫金山★✿★★，默默抽一根烟★✿★★。这一刻★✿★★，山只属于你★✿★★。你不用向山走去★✿★★，紫金山温柔的拥你入怀★✿★★。

　　如果是女主人★✿★★，每天在露台上种种花凯发K8国际首页登录★✿★★，浇浇水★✿★★。或者支起一个画架★✿★★，把青春时代的记忆与热爱找回来★✿★★。以山为幕口述20个乱真实案例★✿★★，自在起舞★✿★★。直至华灯初上★✿★★，可以约三五闺蜜★✿★★，举杯言欢★✿★★，仰望星空璀璨★✿★★。

　　归根结底★✿★★，山和月卖的不仅是房子★✿★★，更是在打造南京人前所未见的★✿★★、具有高性价产品优势+度假松弛感+高情绪价值回归的主城改善园墅“新物种”★✿★★。作为主城第一居所★✿★★，它完全有资格接棒瞻月府的领袖级身份★✿★★，补仓今年主城高端改善市场★✿★★，成为金基扛旗南京豪宅市场的新主角★✿★★。

　　更重要的是★✿★★，住在山和月★✿★★，你完全不用担心配套★✿★★：金基最擅长的社区会所营造★✿★★，在这个项目身上得到集大成式的发挥与落地——

　　金基凭借对会所功能规划的深刻理解★✿★★，打造山和月建面约3000㎡的会所体系★✿★★：不仅涵盖行政酒廊★✿★★、恒温无边际泳池★✿★★、健身房★✿★★、茶室★✿★★、私宴厅★✿★★、棋牌室等丰富功能★✿★★，还计划引入无人社区便利店★✿★★，中医理疗馆（具体以实际批复为准）★✿★★。

　　从计划新增的两大功能看★✿★★，金基会所也有望在山和月这个项目上实现全面迭代★✿★★。充分体现了“以人为本”的社区运营理念与人性化考量凯发K8国际首页登录★✿★★。

　　作为今年的南京主城低密改善之王★✿★★，山和月的目标客群直接辐射徐庄高新区★✿★★、仙林大学城★✿★★，也连接着“北京西路-北京东路政务中轴线”老城区★✿★★，鼓楼玄武高校集中区★✿★★，大院大所云集★✿★★，政务浓度极高★✿★★！未来注定不缺“公医师”强劲购买力★✿★★！

　　最后★✿★★，让我们回到山和月诞生之初的宏大叙事命题——这座深藏在千年紫金山脚下的传世园墅孤本作品★✿★★，它的究极核心“粉丝”究竟是哪些人？

　　“于群巅高处相见”——高知★✿★★、高智★✿★★、高净值人群汇聚★✿★★，自带家族基业塔尖光环★✿★★。放眼全球★✿★★，不会再有第二座紫金山★✿★★。金陵城3100年磅礴王气★✿★★，就是紫金山家族基业的传承密码与恒产图腾★✿★★。